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一线城市房屋成交量春节回落

发布时间:2019-08-21 01:48:22 编辑:笔名

  随着国八条、房产税试点等措施出台,再加上春节传统销售淡季的到来,房地产市场已出现明显变化,根据最新调查,北京、上海、深圳等国内房地产一线城市在2月的第一周均出现成交量明显回落,受春节假期影响,珠三角部分城市甚至出现一周成交量跌至个位数的现象。

  据新华社北京2月7日电 年初房地产调控政策的再次加力让2011年中国房地产市场的前景变得扑朔迷离。在中央坚强的调控决心下,房价会不会回落,楼市会不会降温,成为许多准备买房者心中最大的疑问。一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击;另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境……在充斥着各种各样变数的房地产市场,房子究竟要不要买成为购房者面临的大问题。

  “是不是要等

  房价回落后再买?”

  在江西南昌工作的涂华最近有点烦,上个月底,他刚刚签了购房合同、付了买房的定金,第二天国务院常务会议就出台了调控房地产市场的八条措施。“史上最强”“史无前例”“将调控进行到底”……面对媒体对国八条铺天盖地的解读和煽情抢眼的标题,是不是继续买房让涂华相当动摇。

  “这回的调控力度确实很大,房价没准儿就要降了,如果春节后房价真的应声回落,那我现在买房真的亏大了。”在政策出台的前一天出手买房让涂华相当苦恼,基于对市场回落的强烈预期,他甚至已经决定将定金索回,退掉这套房价高点购买的新房。

  随着国八条、房产税试点等措施的出台,再加上春节传统销售淡季的到来,目前的房地产市场已经开始出现明显的变化,根据最新的调查,北京、上海、深圳等国内房地产一线城市在2月的第一周均出现了成交量明显回落,受春节假期的影响,珠三角的一些城市不仅楼市成交明显回落,部分城市甚至出现了一周成交量跌至个位数的现象。

  业内人士分析认为,国八条的政策目前仍然停留在中央层面,随着春节假期的结束,各个部委、地方政府落实国八条的细则将不断出台,这对市场预期无疑会形成明显的打压。短时间内,市场的观望气氛会重现,成交量和成交金额都会出现明显回落,相应的房价也会松动,自去年9月开始出现的楼市量价齐升的状况将会出现转折。

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